1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市城東区
40.2万円/㎡
前年比+17.3%
日商岩井菫橋ハイツ
大阪府大阪市城東区関目四丁目
/ 関目駅 徒歩11分
1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造
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価格偏差値
58.0
割安
推定相場価格より11.6%割安
相場
2,126万円
34.9万円/㎡
1,200
1,817
2,434
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,434万円
29.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井菫橋ハイツ
1,880万円（30.9万円/㎡）/ 9階 / 60.94㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴73件の平均平米単価は29.95万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 1,880万円 | 30.9万円 | 9階 | 60.94㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/05/20 | 1,880万円 | 28.9万円 | 9階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/25 | 1,480万円 | 26.4万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/04/16 | 1,260万円 | 22.5万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/04/12 | 2,080万円 | 37.1万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK+S | 西 |
| 2025/04/04 | 1,380万円 | 24.6万円 | 7階 | 56㎡ | 1LDK | - |
| 2025/03/14 | 1,360万円 | 24.3万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/03/11 | 1,280万円 | 22.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/22 | 1,948万円 | 34.8万円 | 8階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/02/14 | 2,598万円 | 40.0万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/08 | 1,240万円 | 22.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/02/08 | 1,948万円 | 34.8万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/02/05 | 1,380万円 | 24.6万円 | 2階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2025/01/30 | 1,999万円 | 35.7万円 | 8階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2025/01/27 | 1,480万円 | 26.4万円 | 9階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/21 | 1,440万円 | 25.7万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/17 | 1,999万円 | 35.7万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/01/15 | 1,240万円 | 22.1万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/24 | 1,380万円 | 24.6万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/18 | 2,098万円 | 37.5万円 | 8階 | 56㎡ | 1SLDK | 西 |
| 2024/12/12 | 2,098万円 | 37.5万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/12/09 | 1,540万円 | 27.5万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/12/07 | 2,250万円 | 40.2万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/12/04 | 1,850万円 | 33.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/11/17 | 1,500万円 | 26.8万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/23 | 1,390万円 | 24.8万円 | 7階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/24 | 1,260万円 | 22.5万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/01 | 1,195万円 | 21.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/29 | 1,390万円 | 24.8万円 | 11階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/06/07 | 1,220万円 | 21.8万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/01 | 1,590万円 | 28.4万円 | 11階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/05/26 | 1,250万円 | 22.3万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/11 | 1,290万円 | 23.0万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/15 | 1,780万円 | 31.8万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | - |
| 2024/04/01 | 1,340万円 | 23.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/29 | 1,560万円 | 27.9万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/20 | 1,450万円 | 25.9万円 | 1階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,550万円 | 27.7万円 | 1階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2024/03/12 | 1,350万円 | 24.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 26.4万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,680万円 | 30.0万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/15 | 1,480万円 | 26.4万円 | 5階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/02/12 | 1,680万円 | 30.0万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/01/27 | 1,580万円 | 28.2万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 西 |
| 2024/01/16 | 1,798万円 | 32.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/12/14 | 1,898万円 | 33.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/11/28 | 1,998万円 | 35.7万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/10/14 | 2,098万円 | 37.5万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/28 | 2,080万円 | 37.1万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/09/18 | 2,090万円 | 37.3万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/08/29 | 2,180万円 | 38.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/06/17 | 2,180万円 | 38.9万円 | 3階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/05/22 | 1,930万円 | 34.5万円 | 8階 | 56㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 西 |
| 2023/05/22 | 1,520万円 | 27.1万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/05/21 | 1,930万円 | 34.5万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/05/12 | 1,480万円 | 26.4万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/03/27 | 2,080万円 | 32.0万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/03/19 | 1,280万円 | 22.9万円 | 2階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/02/23 | 2,180万円 | 33.5万円 | 3階 | 65㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/01/27 | 1,730万円 | 30.9万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/12/13 | 1,680万円 | 30.0万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/30 | 1,990万円 | 35.5万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/11/19 | 2,080万円 | 37.1万円 | 6階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/10/23 | 1,580万円 | 28.2万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/09/09 | 1,750万円 | 31.3万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/08/25 | 1,780万円 | 31.8万円 | 8階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/20 | 1,880万円 | 33.6万円 | 10階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/08/12 | 1,380万円 | 24.6万円 | 11階 | 56㎡ | 3LDK | 西 |
| 2022/08/03 | 2,040万円 | 36.4万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
| 2022/07/16 | 1,660万円 | 29.6万円 | 8階 | 56㎡ | 3DK | 南 |
| 2022/07/03 | 1,660万円 | 29.6万円 | 8階 | 56㎡ | 2LDK | 南 |
| 2022/07/03 | 1,980万円 | 30.5万円 | 10階 | 65㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/06/04 | 2,040万円 | 36.4万円 | 11階 | 56㎡ | 2LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.36万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 日商岩井菫橋ハイツ 大阪市城東区関目四丁目 | 関目駅11分 | 1,880万円 | 30.9万円 | 60.94㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 東 | 1978年 | 232戸 | SRC |
| 2025/06/09 | シャルマンコーポ野江第1期 大阪市城東区中央三丁目 | 蒲生四丁目駅5分 | 2,180万円 | 39.6万円 | 55㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1973年 | 250戸 | SRC |
| 2025/05/26 | 今福スカイハイツ 大阪市城東区今福東二丁目 | 今福鶴見駅6分 | 1,680万円 | 29.1万円 | 57.77㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 東 | 1976年 | 190戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市城東区では17.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（30.9万円）は大阪市城東区の平均と比較して23.1%割安です。
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