日商岩井菫橋ハイツ

  • 大阪府大阪市城東区関目四丁目

  • / 関目駅 徒歩11分

  • 1978年築 / 11階建 / 232戸 / SRC造

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価格偏差値

58.0
割安

推定相場価格より11.6%割安

販価
1,880万円
30.9万円/㎡
相場
2,126万円
34.9万円/㎡
1,200
1,817
2,434
3,051
AI査定結果
推定相場価格
2,126万円
34.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,817万円〜2,434万円
29.8万円/㎡〜39.9万円/㎡
推定賃料
8.1万円
0.13万円/㎡
推定利回り
5.2%
 
最終更新日: 2025年6月9日
日商岩井菫橋ハイツ
1,880万円(30.9万円/㎡)/ 9階 / 60.94㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴73件の平均平米単価は29.95万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/081,880万円30.9万円9階 60.94㎡ 3LDK
2025/05/201,880万円28.9万円9階 65㎡ 3LDK
2025/04/251,480万円26.4万円11階 56㎡ 3LDK
2025/04/161,260万円22.5万円7階 56㎡ 2LDK西
2025/04/122,080万円37.1万円8階 56㎡ 2LDK+S西
2025/04/041,380万円24.6万円7階 56㎡ 1LDK-
2025/03/141,360万円24.3万円7階 56㎡ 2LDK西
2025/03/111,280万円22.9万円2階 56㎡ 3LDK西
2025/02/221,948万円34.8万円8階 56㎡ 1SLDK西
2025/02/142,598万円40.0万円10階 65㎡ 3LDK
2025/02/081,948万円34.8万円8階 56㎡ 2LDK西
2025/02/081,240万円22.1万円2階 56㎡ 3LDK西
2025/02/051,380万円24.6万円2階 56㎡ 3LDK西
2025/01/301,999万円35.7万円8階 56㎡ 1SLDK西
2025/01/271,480万円26.4万円9階 56㎡ 2LDK西
2025/01/211,440万円25.7万円7階 56㎡ 2LDK西
2025/01/171,999万円35.7万円8階 56㎡ 2LDK西
2025/01/151,240万円22.1万円8階 56㎡ 3DK西
2024/12/241,380万円24.6万円8階 56㎡ 3DK西
2024/12/182,098万円37.5万円8階 56㎡ 1SLDK ※S・サービススペースは納戸です西
2024/12/122,098万円37.5万円8階 56㎡ 2LDK西
2024/12/091,540万円27.5万円8階 56㎡ 3DK西
2024/12/072,250万円40.2万円11階 56㎡ 2LDK
2024/12/041,850万円33.0万円1階 56㎡ 3DK
2024/11/171,500万円26.8万円11階 56㎡ 3LDK
2024/10/231,390万円24.8万円7階 56㎡ 2LDK西
2024/09/241,260万円22.5万円5階 56㎡ 3LDK西
2024/07/011,195万円21.3万円1階 56㎡ 3LDK
2024/06/291,390万円24.8万円11階 56㎡ 3DK
2024/06/071,220万円21.8万円1階 56㎡ 3LDK
2024/06/011,590万円28.4万円11階 56㎡ 3DK
2024/05/261,250万円22.3万円1階 56㎡ 3LDK
2024/05/111,290万円23.0万円1階 56㎡ 3LDK
2024/04/151,780万円31.8万円10階 56㎡ 2LDK-
2024/04/011,340万円23.9万円1階 56㎡ 3DK
2024/03/291,560万円27.9万円11階 56㎡ 2LDK
2024/03/201,450万円25.9万円1階 56㎡ 3LDK
2024/03/121,550万円27.7万円1階 56㎡ 3DK
2024/03/121,350万円24.1万円2階 56㎡ 3DK西
2024/02/151,480万円26.4万円2階 56㎡ 3DK西
2024/02/151,680万円30.0万円8階 56㎡ 3LDK西
2024/02/151,480万円26.4万円5階 56㎡ 3LDK西
2024/02/121,680万円30.0万円11階 56㎡ 2LDK
2024/01/271,580万円28.2万円2階 56㎡ 3DK西
2024/01/161,798万円32.1万円2階 56㎡ 3DK
2023/12/141,898万円33.9万円2階 56㎡ 3DK
2023/11/281,998万円35.7万円2階 56㎡ 3DK
2023/10/142,098万円37.5万円2階 56㎡ 3DK
2023/09/282,080万円37.1万円2階 56㎡ 3DK
2023/09/182,090万円37.3万円2階 56㎡ 3DK
2023/08/292,180万円38.9万円2階 56㎡ 3DK
2023/06/172,180万円38.9万円3階 56㎡ 3LDK
2023/05/221,930万円34.5万円8階 56㎡ 1SLDK※Sはサービスルーム西
2023/05/221,520万円27.1万円8階 56㎡ 3DK
2023/05/211,930万円34.5万円8階 56㎡ 2LDK西
2023/05/121,480万円26.4万円8階 56㎡ 3LDK
2023/03/272,080万円32.0万円3階 65㎡ 3LDK西
2023/03/191,280万円22.9万円2階 56㎡ 3DK
2023/02/232,180万円33.5万円3階 65㎡ 3LDK西
2023/01/271,730万円30.9万円8階 56㎡ 3LDK西
2022/12/131,680万円30.0万円10階 56㎡ 2LDK西
2022/11/301,990万円35.5万円8階 56㎡ 2LDK西
2022/11/192,080万円37.1万円6階 56㎡ 2LDK西
2022/10/231,580万円28.2万円8階 56㎡ 3LDK
2022/09/091,750万円31.3万円10階 56㎡ 2LDK西
2022/08/251,780万円31.8万円8階 56㎡ 3LDK西
2022/08/201,880万円33.6万円10階 56㎡ 2LDK
2022/08/121,380万円24.6万円11階 56㎡ 3LDK西
2022/08/032,040万円36.4万円8階 56㎡ 2LDK西
2022/07/161,660万円29.6万円8階 56㎡ 3DK
2022/07/031,980万円30.5万円10階 65㎡ 3LDK
2022/07/031,660万円29.6万円8階 56㎡ 2LDK
2022/06/042,040万円36.4万円11階 56㎡ 2LDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は34.36万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は全ての履歴の平均平米単価と比べて10.1%割安です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 1,880万円30.9万円60.943LDK9階 / 11階建 1978232SRC
2025/06/09シャルマンコーポ野江第1期
大阪市城東区中央三丁目
蒲生四丁目駅5分 2,180万円39.6万円553LDK7階 / 11階建 1973250SRC
2025/05/26今福スカイハイツ
大阪市城東区今福東二丁目
今福鶴見駅6分 1,680万円29.1万円57.773LDK4階 / 8階建 1976190RC

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通賃料平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/08日商岩井菫橋ハイツ
大阪市城東区関目四丁目
関目駅11分 8.1万円0.13万円60.943LDK9階 / 11階建 1978232SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で3.9%上昇、大阪市城東区では17.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価(30.9万円)は大阪市城東区の平均と比較して23.1%割安です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
37.7万円/㎡
前年比+3.9%
大阪市城東区
40.2万円/㎡
前年比+17.3%

マンション概要

マンション名日商岩井菫橋ハイツ
所在地大阪府大阪市城東区関目四丁目
交通関目駅徒歩11分
築年月1978年
階数11階建
総戸数232戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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